Objektbetreuung · Rhein-Kreis Neuss · Düsseldorf · Köln

Professioneller Hausmeisterservice für Ihre Immobilien.

Sichern Sie den langfristigen Werterhalt Ihrer Objekte. Unser zuverlässiger Hausmeisterservice im Rhein-Kreis Neuss übernimmt regelmäßige Kontrollgänge, Funktionsprüfungen der Haustechnik und Kleinreparaturen direkt vor Ort – mit eigenem Personal, einem festen Ansprechpartner und nachvollziehbarer Dokumentation für Eigentümer und Hausverwaltungen in der gesamten Region.

Kostenlose Objektbegehung anfragen 02161 6829508
29× 5,0 Sterne bei Google 24/7 Notdienst inklusive Eigenes Personal, keine Subunternehmer
Leistungsumfang

Was unser Hausmeisterservice im Rhein-Kreis Neuss übernimmt

Vom wöchentlichen Kontrollgang bis zur spontanen Mängelbeseitigung – modular kombinierbar, festgehalten in einem klaren Leistungsverzeichnis.

Regelmäßige Kontrollgänge durch Gebäude, Keller, Tiefgarage und Außenanlagen
Mängelerfassung mit Foto-Protokoll – Sie erfahren von Schäden, bevor Mieter sich beschweren
Kleinreparaturen direkt vor Ort – Leuchtmittel, Türschließer, Klingelanlagen, Kleinmontagen
Funktionsprüfungen – Beleuchtung, Türen, Tore, Entwässerung, allgemeine Sicherheit
Müllplatz- & Tonnenmanagement – Bereitstellung, Rückführung, Sauberkeit am Standplatz
Koordination von Fachfirmen bei Elektro-, Sanitär- oder Dacharbeiten
Ansprechpartner für Ihre Mieter – per Aushang im Objekt, mit kurzen Reaktionszeiten
24/7-Notdienst bei Havarien, Wasser- und Sturmschäden – auch am Wochenende

Ergänzend übernehmen wir Gebäude- und Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Steinreinigung der Außenflächen sowie Entrümpelungen und den Schlüsselnotdienst – einzeln oder als Komplettbetreuung über einen Ansprechpartner.

Für wen wir arbeiten

Hausmeisterservice für jede Objektart

Ob einzelnes Mehrfamilienhaus oder verwalteter Bestand – wir passen Intervalle und Leistungsumfang an Ihr Objekt an.

Hausverwaltungen

Feste Intervalle, nachvollziehbare Dokumentation für Eigentümerversammlungen und ein fester Ansprechpartner statt einer Hotline. Ein digitales Mieterportal für Schadensmeldungen ist derzeit in Vorbereitung.

Mehr für Hausverwaltungen →

Eigentümer & WEGs

Werterhalt ohne eigenen Aufwand: Wir kümmern uns um Ihr Mehrfamilienhaus, als wäre es unser eigenes – zuverlässig, transparent abgerechnet und in weiten Teilen umlagefähig für die Nebenkostenabrechnung.

Gewerbeobjekte

Gepflegte Außenwirkung für Büro-, Praxis- und Gewerbeimmobilien im Rhein-Kreis Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach – damit Ihr Objekt den richtigen Eindruck hinterlässt.

Einblicke

Objekte, die wir betreuen

Ein Eindruck von der laufenden Betreuung an Wohn- und Gewerbeobjekten in der Region.

Hausmeisterservice Rhein-Kreis Neuss – Uhrmann mit Firmenfahrzeug am Objekt
Objektbetreuung durch Uhrmann Hausmeisterservice in der Region
Gepflegte Außenanlage einer von Uhrmann betreuten Wohnanlage
Uhrmann bei der Objektpflege im Rhein-Kreis Neuss
Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen in Betreuung durch Uhrmann
Uhrmann Hausmeisterservice im Einsatz für Immobilien in der Region
Unsere Arbeitsweise

Warum unser Hausmeisterservice anders ist

Drei Dinge, die Sie bei uns bekommen – und bei anonymen Großdienstleistern nicht.

Feste Gesichter am Objekt

Eigenes Personal statt wechselnder Subunternehmer – dieselben Leute, die wissen, wo bei Ihnen der Hauptwasserhahn sitzt. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung aus dem Team, damit der Turnus nicht reißt.

Nachvollziehbar dokumentiert

Kontrollgänge, Mängel und Reparaturen werden festgehalten – Mängel mit Foto. Belastbar für Eigentümerversammlung, Nebenkostenabrechnung und Haftungsfragen.

Erreichbar, wenn es zählt

Büro Mo–Fr 8–17 Uhr, Notdienst rund um die Uhr. Dank kurzer Wege aus Korschenbroich heraus sind wir in der Region schnell vor Ort – und Sie landen nicht in einer Warteschleife.

Vor Ort

Hausmeisterservice in Ihrer Stadt

Für die einzelnen Städte unseres Einsatzgebiets gibt es eigene Seiten mit den Besonderheiten vor Ort – unter anderem den kommunalen Räum- und Streupflichten, die sich von Stadt zu Stadt unterscheiden.

Korschenbroich – unser Standort
Neuss – größte Stadt im Rhein-Kreis
Kaarst – direkter Nachbar
Grevenbroich – südlicher Rhein-Kreis
Meerbusch – zwischen Neuss und Düsseldorf
Mönchengladbach – Nachbarstadt im Westen
Düsseldorf – über die A46
Köln – über die A57

Gesamtes Einsatzgebiet ansehen →

Häufige Fragen

Hausmeisterservice – das fragen uns Eigentümer am häufigsten

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an – wir beraten Sie gern persönlich.

Was kostet ein Hausmeisterservice im Rhein-Kreis Neuss?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße, Leistungsumfang und Intervallen – ein kleines Mehrfamilienhaus mit wöchentlichem Kontrollgang kostet deutlich weniger als eine große Wohnanlage mit täglicher Betreuung. Nach einer kostenlosen Objektbegehung erhalten Sie ein individuelles Festpreis-Angebot mit klarem Leistungsverzeichnis – ohne versteckte Kosten.
Sind die Kosten für den Hausmeisterservice auf die Mieter umlegbar?
Laufende Hausmeisterleistungen wie Kontrollgänge, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Gartenpflege und Winterdienst gehören zu den umlagefähigen Betriebskosten nach der BetrKV und können über die Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. Reparaturen und Instandhaltungen sind davon ausgenommen. Die genaue Abgrenzung sollten Sie mit Ihrem Steuerberater klären.
In welchen Orten ist Ihr Hausmeisterservice tätig?
Betreut werden Objekte im Rhein-Kreis Neuss und in Düsseldorf, Köln sowie Mönchengladbach. Vom Standort Korschenbroich aus liegen alle acht Städte des Einsatzgebiets in kurzer Anfahrt.
Wie schnell sind Sie bei einem Notfall vor Ort?
Unser Notdienst ist rund um die Uhr unter 0176 559 18373 erreichbar – auch am Wochenende und an Feiertagen. Notrufe nehmen wir persönlich entgegen, ohne Callcenter. Wie schnell wir vor Ort sind, hängt von Ort und Auftragsart ab; bei laufender Betreuung vereinbaren wir feste Reaktionszeiten vertraglich.
Übernehmen Sie auch nur einzelne Leistungen, z. B. nur den Winterdienst?
Ja. Unsere Leistungen sind modular: Sie können nur den Winterdienst, nur die Treppenhausreinigung oder nur die Gartenpflege beauftragen – oder alles kombiniert als Komplettpaket.
Was passiert bei Krankheit oder Urlaub des zuständigen Mitarbeiters?
Der Betreuungsplan liegt schriftlich vor. Fällt jemand aus, arbeitet eine Vertretung aus dem eigenen Team diesen Plan ab, ohne dass Sie etwas koordinieren müssen. Weil wir keine Subunternehmer einsetzen, ändert sich dabei weder Qualität noch Zuständigkeit.
Was unterscheidet Sie von großen Facility-Management-Anbietern?
Sie haben einen festen Ansprechpartner statt einer Hotline, und die Arbeit führt unser eigenes Personal aus – keine wechselnden Subunternehmer. Dazu kurze Wege aus Korschenbroich heraus und eine nachvollziehbare Dokumentation der Einsätze.
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Kostenlose Objektbegehung vereinbaren

Wir schauen uns Ihr Objekt im Rhein-Kreis Neuss, in Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach unverbindlich an und erstellen ein transparentes Festpreis-Angebot – innerhalb von 24 Stunden melden wir uns bei Ihnen.

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