Büroräumung und Büroauflösung im Rhein-Kreis Neuss und in Mönchengladbach
Eine Büroräumung oder Büroauflösung übernimmt Uhrmann – Ihr Hausmeisterservice von Korschenbroich aus im Rhein-Kreis Neuss und in Mönchengladbach. Wir räumen Möbel und Einrichtung aus Büros, Lagern und Werkstätten und übergeben die Räume besenrein. Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis. Akten und Datenträger gehören nicht dazu. Wir räumen nur mit schriftlichem Auftrag. Wer nicht selbst für die Firma oder als Eigentümer unterschreiben darf, braucht eine schriftliche Vollmacht. Sie sind Vermieter, und der Mieter ist raus?
Ihr Ansprechpartner:Niels Uhrmann, Inhaber
Büroräumung auf einen Blick
- Leistung
- Möbel und Einrichtung aus Büros, Lagern, Werkstätten und zugehörigen Kellerräumen räumen, Übergabe besenrein
- Für wen
- Unternehmen und Selbstständige, Eigentümer und Hausverwaltungen von Gewerbeflächen
- Wo
- Korschenbroich mit Kleinenbroich, Kaarst, Neuss, Meerbusch, Grevenbroich, Dormagen, Jüchen und Mönchengladbach
- Auftrag
- immer schriftlich; bei Firmen durch die vertretungsberechtigte Person oder mit Vollmacht
- Nicht dabei
- Akten, Computer und andere Datenträger; Kühlgeräte; Schadstoffe wie Farben, Chemikalien, Batterien und asbesthaltige Teile
- Übergabe
- besenrein; auf Wunsch eine einfache Reinigung, z. B. Böden feucht wischen
- Preis
- Festpreis nach kostenloser Besichtigung; was zur Entsorgung gehört, steht in Ihrem Angebot
- Anwesenheit
- bei der Räumung nicht nötig; die Übergabe des Schlüssels reicht
- Team
- eigenes Team ohne Subunternehmer; Ihr fester Ansprechpartner ist der Inhaber
Was zu einer Büroräumung gehört
Zu einer Büroräumung gehört, was beweglich im Raum steht und nicht mehr gebraucht wird, außer dem, was auf dieser Seite ausgenommen ist. Was genau geräumt wird und was bleibt, legen wir bei der Besichtigung mit Ihnen fest und schreiben es ins Angebot.
- Möbel und Einrichtung: Schreibtische, Bürostühle, Schränke, Regale und Besprechungstische.
- Lager und Werkstatt: Regale, Paletten und schwere Schränke, auch wenn sie sperrig sind.
- Keller- und Abstellräume: Oft gehören sie zur Mietfläche und fallen erst kurz vor der Rückgabe auf. Nennen Sie sie uns gleich mit.
- Elektrogeräte: Was mit Geräten ohne Datenspeicher geschieht, steht in Ihrem Angebot. Kühlgeräte nehmen wir nicht mit, also auch nicht den Kühlschrank aus der Teeküche.
- Fotos: Auf Wunsch bekommen Sie Fotos der geräumten Räume für Ihre Unterlagen.
Fest Verbautes gehört nicht automatisch dazu. Trennwände, Bodenbeläge, Einbauten oder Anschlüsse sprechen Sie bei der Besichtigung an. Ob wir das übernehmen, hängt vom Gebäude ab und entscheidet sich je Auftrag. Was nicht im Angebot steht, bleibt im Raum.
Schadstoffe wie Farben, Chemikalien, Batterien und asbesthaltige Teile nehmen wir nicht mit, Kühlgeräte auch nicht. Dafür brauchen Sie einen eigenen Weg, Auskunft gibt im Rhein-Kreis Neuss die Gewerbeabfallberatung des Kreises, in Mönchengladbach mags.
Wer eine Büroräumung beauftragen darf
Den Auftrag erteilt, wer die Firma vertreten darf. Alle anderen brauchen bei uns eine schriftliche Vollmacht.
- GmbH: die Geschäftsführung. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, vertreten sie die Gesellschaft nur gemeinsam, wenn der Gesellschaftsvertrag nichts anderes bestimmt (§ 35 GmbHG).
- GmbH in Auflösung: die Liquidatoren (§ 70 GmbHG).
- Nach Eröffnung eines Insolvenzverfahrens: Das Recht, das Vermögen zu verwalten und darüber zu verfügen, liegt beim Insolvenzverwalter (§ 80 InsO).
- Einzelunternehmen: der Inhaber oder die Inhaberin.
Zeigen Sie uns bei der Besichtigung, woraus sich Ihre Berechtigung ergibt, zum Beispiel die Eintragung im Handelsregister oder die Vollmacht. Eine rechtliche Prüfung ist das nicht: Ob Sie im Einzelfall berechtigt sind, klären Sie mit Ihrem Anwalt.
Sie sind Vermieter, und der Mieter ist raus?
Vermieter und Hausverwaltungen: Hat der Mieter die Räume nicht zurückgegeben und seinen Besitz nicht erkennbar aufgegeben, darf nur mit seiner Zustimmung oder mit gerichtlichem Räumungstitel über den Gerichtsvollzieher geräumt werden. Wer eigenmächtig ausräumt, riskiert verbotene Eigenmacht (§ 858 BGB).
Hat er zurückgegeben, aber Sachen dagelassen, können sie weiter ihm gehören. Eine gesetzliche Frist, nach der Sie darüber verfügen dürfen, gibt es bei einem freiwilligen Auszug nach unserer Kenntnis nicht. Sprechen Sie im Zweifel mit einem Anwalt.
In beiden Fällen lassen wir uns schriftlich bestätigen, dass geräumt werden darf. Akten und Rechner, die Ihr Mieter zurückgelassen hat, legen wir beiseite und sagen Ihnen Bescheid. Mehr für Verwalter steht unter Resthabe und Keller räumen.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung im Einzelfall; Rechtsstand 01.11.2026.
Was eine Büroräumung kostet
Was eine Büroräumung kostet, hängt vor allem von der Menge, der Art der Stücke, dem Zugang und Ihrer Frist ab. Einen Pauschalpreis ohne Besichtigung nennen wir nicht. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis. Was zur Entsorgung gehört und ob dafür etwas gesondert anfällt, steht ausdrücklich in Ihrem Angebot, denn das hängt von Menge und Art der Stücke ab. Fragen Sie uns bei der Besichtigung danach. Kommt mehr hinzu als vereinbart, sprechen wir vorher mit Ihnen.
Wie sich der Aufwand einer Räumung allgemein zusammensetzt, zeigt unser Ratgeber Entrümpelung: Kosten, Ablauf und Checkliste.
Von der Anfrage bis zur besenreinen Übergabe
- Anfrage: Rufen Sie uns an, schreiben Sie eine E-Mail oder nutzen Sie das Formular unten. Nennen Sie uns den Ort, die ungefähre Fläche und Ihre Frist.
- Besichtigung: Die Besichtigung ist kostenlos. Wir sehen uns die Räume an, schätzen Menge und Aufwand ein und klären mit Ihnen, was geräumt wird und was bleibt.
- Angebot: Sie erhalten einen Festpreis für den vereinbarten Umfang.
- Schriftlicher Auftrag: Sie beauftragen uns schriftlich. Bei Firmen zeigen Sie uns die Vertretungsberechtigung oder die Vollmacht.
- Räumung: Wir räumen zum vereinbarten Termin. Sie müssen nicht dabei sein, die Übergabe des Schlüssels reicht.
- Übergabe: Wir übergeben besenrein, also leer und gefegt. Auf Wunsch eine einfache Reinigung, z. B. Böden feucht wischen. Eine gründliche Reinigung zur Rückgabe, wie sie mancher Mietvertrag verlangt, bieten wir nicht an.
Büroauflösung vorbereiten: Was Sie vor dem Termin klären sollten
- Was gehört Ihnen nicht? Geleaste Drucker, gemietete Geräte und Eigentum Ihres Vermieters räumen wir nicht. Stellen Sie sie zur Seite, oder zeigen Sie sie uns bei der Besichtigung.
- Was soll verkauft werden? Wer Möbel oder Inventar verkaufen oder versteigern lassen möchte, erledigt das am besten vor dem Räumungstermin. Ob wir einzelne Stücke anrechnen, klären wir im Einzelfall, das steht dann im Angebot.
- Was verlangt der Mietvertrag? Nach dem Ende des Mietverhältnisses müssen Sie die Räume zurückgeben (§ 546 BGB). Was darüber hinaus gilt, regelt Ihr Vertrag. Verlangt er mehr als leere, gefegte Räume, etwa Rückbau oder Renovierung, sagen Sie uns das bei der Besichtigung, denn das gehört nicht automatisch zur Räumung.
- Wie kommen wir hinein? Etage, Aufzug, Tragewege und ein Platz für das Fahrzeug bestimmen den Aufwand. Schlüssel oder Transponder besprechen wir vorher, ebenso, ob Vermieter oder Verwaltung Bescheid wissen müssen.
- Bis wann? Nennen Sie uns Ihre Frist gleich bei der Anfrage. Wir sagen Ihnen offen, ob wir sie einhalten können.
Warum Akten und Datenträger nicht zur Büroräumung gehören
Akten, Computer und andere Datenträger nehmen wir nicht mit, und wir vernichten sie nicht. Daran hängen gesetzliche Aufbewahrungsfristen und der Schutz personenbezogener Daten, und dafür bleibt Ihr Unternehmen verantwortlich.
- Aufbewahrung: Geschäftsunterlagen sind je nach Art sechs, acht oder zehn Jahre aufzubewahren (§ 257 HGB, § 147 AO). Nach dem Ende einer GmbH sind ihre Bücher und Schriften zehn Jahre lang einem Gesellschafter oder einem Dritten in Verwahrung zu geben (§ 74 Abs. 2 GmbHG). Mit der Räumung enden diese Pflichten nicht.
- Datenschutz: Personenbezogene Daten müssen angemessen gesichert sein, auch vor unbefugter Verarbeitung (Art. 5 Abs. 1 Buchst. f DSGVO). Das betrifft Personalakten ebenso wie Kundenunterlagen.
- Geräte mit Speicher: Auf Druckern, Kopierern und Multifunktionsgeräten sind laut Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik oft vertrauliche Informationen gespeichert, die nach der Außerbetriebnahme auf dem Gerät bleiben (BSI, Baustein SYS.4.1). Auch bei PCs, externen Festplatten und USB-Sticks rät das Amt, die Daten vor der Weitergabe sicher zu löschen (BSI, Daten endgültig löschen).
Sehen Sie deshalb vor dem Termin Schubladen, Rollcontainer und Schränke durch, und klären Sie mit Ihrer IT oder einem Fachbetrieb, was gelöscht oder vernichtet wird. Stoßen wir beim Räumen trotzdem auf Unterlagen, legen wir sie beiseite und sagen Ihnen Bescheid.
Aus unseren Einsätzen
Wir räumen seit 2024 Häuser, Wohnungen, Keller und Gewerbeflächen.
Reicht für ein Büro der Sperrmüll? Was die Städte sagen
Für eine Büroräumung reicht die öffentliche Sperrmüllabfuhr oft nicht, denn für Betriebe gelten eigene Regeln.
- Neuss: Die normale Sperrmüll-Abholung der AWL gilt nur für Neusser Privathaushalte und nur bis drei Kubikmeter, Gewerbeabfälle zählen dort nicht als Sperrmüll. Für Sperrmüll aus Gewerbebetrieben nennt die AWL ihren kostenpflichtigen Express-Service (AWL Neuss).
- Mönchengladbach: Sperrige Abfälle werden bis 5 m³ auf Anforderung abgefahren, auch aus Betrieben, wenn sie ihrer Beschaffenheit nach überlassungspflichtig sind. Zusammen mit Elektroaltgeräten sind es höchstens 10 m³ im Jahr je Haushalt oder Gewerbebetrieb (§ 10 Abs. 1 Abfallsatzung).
- Korschenbroich: Die Stadt zählt Gewerbeabfälle zu dem, was jeder selbst zur Deponie Neuss-Grefrath bringen muss (Stadt Korschenbroich). An den Schadstoff-Sammlungen für Haushalte dürfen Gewerbetreibende nicht teilnehmen, Auskunft gibt die Gewerbeabfallberatung des Rhein-Kreises Neuss (Broschüre „Infos und Termine 2026“).
Stand der Angaben: 01.11.2026. Verbindlich ist, was Stadt oder Entsorger aktuell sagen.
Wenn die Fläche nach der Räumung leer steht
Auf Wunsch betreuen wir die Räume nach der Räumung weiter, auch leere Läden und Büros. Wir kommen in Abständen nach Absprache, sehen nach dem Rechten, lüften und sagen Ihnen Bescheid, wenn uns etwas auffällt. Ein Kontrollgang ersetzt nicht, was die Gebäudeversicherung verlangen kann. Mehr dazu auf der Seite Leerstandsbetreuung.
Für Räume, die weiter genutzt werden, gibt es unsere laufende Büroreinigung. Zieht Ihr Betrieb nur um? Für den neuen Standort gibt es unsere Büroreinigung und unseren Hausmeisterservice.
Büroräumung, Büroreinigung oder Entrümpelung: Was passt zu Ihnen?
Falls Sie unsicher sind, was Sie brauchen:
- Büroräumung und Büroauflösung: ein einmaliger Auftrag. Ein Büro wird aufgegeben, verkleinert oder zieht um, und die Einrichtung muss raus. Im Alltag meinen beide Wörter meist dasselbe. Manche sagen auch, das Büro wird entrümpelt.
- Gewerberäumung: dasselbe für Lager, Werkstätten und andere Gewerbeflächen.
- Firmenauflösung: der ganze Weg bis zum Ende eines Unternehmens, mit Verträgen, Steuern und Register. Davon erledigen wir nur den Teil mit den Räumen.
- Büroreinigung: eine laufende Leistung für Räume, die weiter genutzt werden. Dafür gibt es unsere Büroreinigung nach festem Plan.
- Entrümpelung: Geht es um eine Wohnung, ein Haus, einen privaten Keller oder eine Garage, sind Sie bei Entrümpelung und Haushaltsauflösung richtig.
Büroräumung in Neuss, Mönchengladbach und Korschenbroich
Unser Sitz ist in Korschenbroich. Büros und Gewerbeflächen räumen wir dort und in Kleinenbroich, außerdem in Kaarst, Neuss, Meerbusch, Grevenbroich, Dormagen, Jüchen und Mönchengladbach.
Wohnungen und Häuser räumen wir dort ebenfalls: Entrümpelung Korschenbroich · Entrümpelung Neuss · Entrümpelung Mönchengladbach
Ihr Ansprechpartner für die Büroräumung
Die Besichtigung Ihrer Räume und das Angebot übernimmt Niels Uhrmann, Inhaber von Uhrmann – Ihr Hausmeisterservice. Wir sind Mitglied der Handwerkskammer und der IHK Mittlerer Niederrhein.
Büro Mo–Fr 08:00–17:00: 02161 6829508 · kontakt@uhrmann-facility.de · Mehr über uns
Fragen zur Büroräumung
Was kostet eine Büroräumung?
Bis wann können Sie ein Büro räumen?
Was ist der Unterschied zwischen Büroräumung, Büroauflösung und Gewerberäumung?
Räumen Sie auch Akten, Computer und Festplatten?
Wer muss den Auftrag für eine Büroräumung erteilen?
Wie werden die Räume übergeben?
Muss bei der Räumung jemand dabei sein?
Nehmen Sie den Kühlschrank aus der Teeküche mit?
Können Sie die Fläche nach der Räumung betreuen?
In welchen Orten übernehmen Sie eine Büroräumung?
Büroräumung anfragen
Rufen Sie uns an unter 02161 6829508 (Mo–Fr 8–17 Uhr) oder schreiben Sie an kontakt@uhrmann-facility.de. Nennen Sie uns den Ort, die ungefähre Fläche und Ihre Frist. Im Formular unten wählen Sie als Leistung Entrümpelung, die Büroräumung läuft dort mit, und schreiben „Büro“ in Ihr Anliegen. Wir vereinbaren einen Termin zur kostenlosen Besichtigung, danach erhalten Sie einen Festpreis.