Facility Management im Rhein-Kreis Neuss. Ein Vertrag für die Gebäudedienste, die Ihr Objekt täglich braucht.
Reinigung, Hausmeister, Grünpflege, Winterdienst, Kleinreparaturen, Notdienst für Vertragskunden: Wer für ein Objekt fünf Dienstleister koordiniert, hat fünf Rechnungen, fünf Ansprechpartner und bei einem Schaden fünf Meinungen. Wir bündeln das infrastrukturelle Facility Management für Wohnanlagen, Büros und Gewerbeobjekte im Rhein-Kreis Neuss, in Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln in einem Vertrag mit einem Leistungsverzeichnis, festen Touren und einem festen Ansprechpartner.
Ihr Ansprechpartner:Niels Uhrmann, Inhaber
Was umfasst das Facility Management von Uhrmann – und wo?
Uhrmann – Ihr Hausmeisterservice aus Korschenbroich bündelt das infrastrukturelle Facility Management für Wohnanlagen, Eigentümergemeinschaften, Büros und kleinere Gewerbeobjekte: Objektbetreuung, Reinigung, Außenanlagen, Winterdienst nach Satzung und Kleinreparaturen in einem Vertrag mit einem Leistungsverzeichnis. Für Wartung und Prüfung technischer Anlagen koordinieren wir auf Wunsch Fachfirmen. Das Einsatzgebiet umfasst den Rhein-Kreis Neuss, Mönchengladbach und Köln. Ihr fester Ansprechpartner ist der Inhaber.
- Leistung
- Objektbetreuung und Hausmeisterservice, Gebäude- und Unterhaltsreinigung, Außenanlagen und Gartenpflege, Kleinreparaturen, Winterdienst: Räumen und Streuen der vereinbarten Flächen nach der Satzung Ihrer Stadt (die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer); Koordination von Fachfirmen auf Wunsch
- Für wen
- Wohnanlagen, Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser, auch kleine Häuser mit drei bis vier Parteien, und kleinere Gewerbeobjekte
- Wo
- Korschenbroich, Neuss, Kaarst, Meerbusch, Grevenbroich, Dormagen, Jüchen, Mönchengladbach und Köln
- Ablauf
- Anfrage unter 02161 6829508; Begehung; Leistungsverzeichnis: was wann in welchem Intervall gemacht wird; Mängel melden wir Ihnen mit Foto
- Preis
- Festpreis nach Besichtigung als feste Monatspauschale je Objekt, Grundlage ist das Leistungsverzeichnis
Facility Management, das die Größe Ihres Objekts ernst nimmt
Unser Facility Management ist auf Wohnanlagen, Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser und kleinere Gewerbeobjekte ausgerichtet – Objekte, bei denen es auf ein eigenes Team ohne Subunternehmer, kurze Wege und eine nachvollziehbare Dokumentation auf Wunsch ankommt. Für Bürotürme oder große Objekte mit eigener Haustechnik sind wir nicht der richtige Partner; das sagen wir bei der Begehung offen.
Wir sind ein inhabergeführter Betrieb aus Korschenbroich mit eigenem Team und eigener Technik. Für jedes Objekt gibt es ein Leistungsverzeichnis: was wann in welchem Intervall gemacht wird, was dokumentiert wird und was es kostet. Reinigung, Kontrollgang, Kleinreparaturen, Außenanlagen und Winterdienst laufen in einer Tour. Mängel melden wir Ihnen mit Foto. Wartung und Prüfung von Aufzug, Heizung oder Brandschutz übernehmen Fachfirmen, die Sie oder Ihre Verwaltung beauftragen; auf Wunsch koordinieren wir die Termine und melden Ihnen das Ergebnis. Das Leistungsverzeichnis führt jede Position einzeln auf.
Was unser Facility Management umfasst
Infrastrukturelle Gebäudedienste mit eigenem Team. Für Wartung und Prüfung technischer Anlagen koordinieren wir auf Wunsch Fachfirmen.
Objektbetreuung & Hausmeisterservice
Regelmäßige Kontrollgänge nach Checkliste, Kleinreparaturen, Leuchtmittel, Türschließer, Technikräume, auf Wunsch ein Mängelprotokoll mit Foto für die Verwaltung. Leerstandsbetreuung für leere Häuser, Wohnungen, Läden und Büros: Kontrollgänge in Abständen nach Absprache, Sichtkontrolle von Heizung und Raumtemperatur ohne Eingriff, auf Wunsch Fotoprotokoll, Meldung an den Eigentümer. Was die Gebäudeversicherung verlangen kann, deckt ein Kontrollgang allein nicht ab.
Mehr erfahren →Gebäude- & Unterhaltsreinigung
Treppenhaus, Büro, Glas und Grundreinigung nach festem Reinigungsplan mit eigenem Personal.
Gebäudereinigung →Außenanlagen & Gartenpflege
Rasen, Beete, Laub, Wege und Stellplätze im Saisonvertrag, Hecken nur für Vertragskunden.
Mehr erfahren →Winterdienst nach Satzung
Räumen und Streuen der vereinbarten Flächen nach der Satzung Ihrer Stadt. Die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer.
Mehr erfahren →Fremdgewerke koordinieren
Aufzug, Heizung, Brandschutz, Elektro: Wartung und Prüfung übernehmen Fachfirmen bzw. zugelassene Prüfstellen, die Sie oder Ihre Verwaltung beauftragen. Auf Wunsch holen wir Angebote ein, begleiten die Termine und melden Ihnen das Ergebnis.
Mehr erfahren →Notdienst für Vertragskunden
Unser Notdienst für Vertragskunden ist unter 0176 55918373 erreichbar. Der Schlüsselnotdienst öffnet Türen für Mieter und Verwaltung. Arbeiten an Heizung, Sanitär und Elektro führen wir nicht selbst aus; dafür ist eine Fachfirma zuständig.
Schlüsselnotdienst →Facility Management vor Ort: Facility Management Neuss · Facility Management Mönchengladbach · Facility Management Köln · Düsseldorf
Facility Management im Rhein-Kreis Neuss – mit Sitz in Korschenbroich
Unser Betrieb sitzt in der Kleinenbroicher Str. 3a in Korschenbroich. Unser Einsatzgebiet umfasst den Rhein-Kreis Neuss mit Korschenbroich, Neuss, Kaarst, Meerbusch, Grevenbroich, Dormagen und Jüchen sowie Mönchengladbach.
Was wir im Facility Management übernehmen – und was nicht
Üblich ist die Einteilung in technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement, oft ergänzt um das Flächenmanagement. So sind die Aufgaben bei uns verteilt:
Infrastrukturell
Beispiele: Reinigung, Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Außenanlagen, Winterdienst, Schlüsselnotdienst, Leerstandsbetreuung, Büroräumung
Bei uns: Übernehmen wir selbst: eigenes Team ohne Subunternehmer; Ihr fester Ansprechpartner ist der Inhaber.
Technisch
Beispiele: Wartung und Prüfung von Aufzug, Heizung, Brandschutz- und Elektroanlagen
Bei uns: Führen Fachfirmen bzw. zugelassene Prüfstellen aus, die Sie oder Ihre Verwaltung beauftragen. Auf Wunsch holen wir Angebote ein, begleiten die Termine und melden Ihnen das Ergebnis. Die Betreiberverantwortung bleibt beim Eigentümer.
Kaufmännisch
Beispiele: Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Wirtschaftsplan, Verträge
Bei uns: Übernehmen wir nicht, das bleibt bei Ihrer Hausverwaltung. Unser Leistungsverzeichnis führt jede Position einzeln auf.
Flächenmanagement
Beispiele: Planung und Belegung von Flächen
Bei uns: Übernehmen wir nicht.
Einblicke in unsere Arbeit
Beispiele aus unseren Einsätzen.
Facility Management ohne Konzernapparat
Eigenes Team ohne Subunternehmer, ein Ansprechpartner, Dokumentation auf Wunsch, faire Monatspauschale.
Ein Leistungsverzeichnis
Alle Leistungen, Intervalle und Preise stehen in einem Dokument. Das ist die Grundlage für die Betriebskostenabrechnung und für die Eigentümerversammlung.
Eigenes Team, feste Touren
Keine Subunternehmer.
Dokumentation auf Wunsch
Auf Wunsch dokumentieren wir die Einsätze mit Datum, Uhrzeit und Foto. Sie können jede Position auf der Rechnung nachvollziehen.
Fester Ansprechpartner
Ihr fester Ansprechpartner ist der Inhaber. Er plant die Einsätze und entscheidet selbst, ohne Umweg über eine Zentrale.
Fragen zum Facility Management
Was ist infrastrukturelles Facility Management?
Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und Hausmeisterservice?
Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und Hausverwaltung?
Welche Nachweise hat Uhrmann im Facility Management?
Für welche Objekte lohnt sich das?
Was kostet Facility Management bei Ihnen?
In welchen Städten bieten Sie Facility Management an?
Was bleibt beim Eigentümer, und wer haftet?
Facility Management anfragen
Kostenlose Objektbegehung, Leistungsverzeichnis mit Festpreis, persönliche Rückmeldung.