Facility Management Neuss. Die Arbeit am Objekt aus einer Hand.
Wohnanlage in Reuschenberg, Büro im Hammfeld oder Ladenlokal in der Innenstadt: Für Ihr Objekt in Neuss bieten wir Hausmeisterdienst, Gebäudereinigung, Gartenpflege und Winterdienst in einem Vertrag mit Leistungsverzeichnis an. Für Vertragskunden gibt es einen Notdienst. Unser Betrieb sitzt im benachbarten Korschenbroich.
Ihr Ansprechpartner:Niels Uhrmann, Inhaber
Gebäudemanagement für Objekte in Neuss
Facility Management heißt bei uns: Wir erledigen die Arbeit am Objekt. Dazu gehören Kontrollgänge und Kleinreparaturen, Gebäude- und Unterhaltsreinigung, die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst nach Satzung. Die kaufmännische Verwaltung bleibt bei Ihrer Hausverwaltung. Wartung und Prüfung von Aufzug, Heizung oder Brandschutz bleiben bei Fachfirmen, die wir auf Wunsch koordinieren. Ob Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft, Büro oder Ladenlokal: Jedes Objekt in Neuss bekommt ein eigenes Leistungsverzeichnis.
Rund um das Grundstück sind in Neuss drei Dinge geregelt, die Eigentümer und Verwaltungen kennen sollten:
Gehwege reinigen
Nach der Straßenreinigungssatzung der Stadt Neuss reinigen die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke die Gehwege, an Straßen, die nicht im Straßenverzeichnis der Satzung stehen, auch die Fahrbahn. Zu säubern ist mindestens alle 14 Tage, jeweils bis 19 Uhr; Pflanzenbewuchs ist regelmäßig zu entfernen (§§ 2 und 3). Laub und Unkraut auf Wegen und Stellplätzen Ihres Grundstücks entfernen wir im Rahmen der Gartenpflege. Wer wie oft kehren muss, erklärt unser Ratgeber Laub auf Gehweg, Hof und Zufahrt.
Räumen und Streuen
Die Winterdienstsatzung der Stadt Neuss vom 22. Januar 2024 überträgt den Winterdienst auf den Gehwegen den Eigentümern der angrenzenden Grundstücke. Auftauende Mittel wie Salz sind auf Gehwegen grundsätzlich untersagt (§§ 4 und 6). Uhrzeiten und Räumbreiten finden Sie unter Räum- und Streuzeiten in Neuss.
Tonnen und Abfuhrtermine
Die Müllabfuhr läuft in Neuss über die AWL, die Abfall- und Wertstofflogistik Neuss GmbH. Die Abfuhrtermine für Restmüll-, Bio-, Altpapier- und Wertstofftonnen stehen nach Straßen sortiert im Abfallkalender der AWL, online und als App. Tonnen zum Abfuhrtag an die Straße stellen, zurückholen und den Standplatz sauber halten: Das erledigt auf Wunsch unser Mülltonnenservice.
Welche dieser Arbeiten wir für Ihr Objekt erledigen, steht im Leistungsverzeichnis.
Facility Management Neuss: die Bausteine
Einzeln oder zusammen in einem Vertrag, mit einem Leistungsverzeichnis für Ihr Objekt.
Objektbetreuung & Hausmeister
Kontrollgänge nach Checkliste in Treppenhaus, Keller und Technikräumen, Leuchtmittel, Türschließer und kleine Reparaturen. Mängel melden wir Ihnen mit Foto.
Hausmeisterservice Neuss →Gebäude- & Büroreinigung
Unterhaltsreinigung von Treppenhäusern, Büros und Glasflächen nach festem Reinigungsplan, dazu Grundreinigungen von Böden und Sanitärräumen.
Gebäudereinigung Neuss →Außenanlagen & Gartenpflege
Rasen, Hecken und Beete im Pflegevertrag, Laub im Herbst, Unkraut auf Wegen und Stellplätzen. Hecken schneiden wir zu den erlaubten Zeiten.
Gartenpflege Neuss →Winterdienst Neuss
Räumen und Streuen der vereinbarten Flächen nach der Winterdienstsatzung der Stadt Neuss. Die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer.
Winterdienst Neuss →Fremdgewerke koordinieren
Wartung und Prüfung von Aufzug, Heizung, Brandschutz- und Elektroanlagen bleiben bei Fachfirmen, die Sie oder Ihre Verwaltung beauftragen. Auf Wunsch holen wir für Sie Angebote ein, sind bei den Terminen vor Ort dabei und berichten Ihnen.
Aufgabenteilung im Überblick →Notdienst für Vertragskunden
Unser Notdienst für Vertragskunden ist unter 0176 55918373 erreichbar. Der Schlüsselnotdienst öffnet Türen für ausgesperrte Mieter.
Schlüsselnotdienst →Einblicke in unsere Arbeit
Beispiele aus unseren Einsätzen.
So arbeiten wir für Ihr Objekt in Neuss
Ein Vertrag, ein Leistungsverzeichnis, ein fester Ansprechpartner.
Leistungsverzeichnis je Objekt
Welche Fläche, welche Leistung, welcher Turnus, welcher Preis: Das steht für jedes Objekt in einem Dokument. Ihre Verwaltung kann es für die Betriebskostenabrechnung und die Eigentümerversammlung nutzen.
Eigenes Team ohne Subunternehmer
Reinigung, Kontrollgänge und Gartenpflege erledigt unser eigenes Team ohne Subunternehmer; Ihr fester Ansprechpartner ist der Inhaber.
Dokumentation auf Wunsch
Auf Wunsch dokumentieren wir die Einsätze mit Datum, Uhrzeit und Foto. Mängel am Objekt melden wir Ihnen mit Foto.
Aus der Nachbarstadt
Unser Sitz an der Kleinenbroicher Straße liegt in Korschenbroich, der Nachbarstadt von Neuss. Das macht feste Termine und regelmäßige Kontrollgänge in Neuss gut planbar.
Ihr Ansprechpartner in Neuss
Angebot, Vertrag und laufende Betreuung Ihres Objekts in Neuss liegen bei Niels Uhrmann, Inhaber von Uhrmann – Ihr Hausmeisterservice. Nach der Besichtigung erhalten Sie von ihm einen Festpreis. Die Arbeiten vor Ort erledigt unser eigenes Team.
Büro Mo–Fr 08:00–17:00: 02161 6829508 · kontakt@uhrmann-facility.de · Mehr über uns
Fragen zum Facility Management in Neuss
Was kostet Facility Management in Neuss?
Welche Objekte übernehmen Sie in Neuss?
Übernehmen Sie auch nur einzelne Leistungen?
Wie erreiche ich Sie im Notfall in Neuss?
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen zusammen?
Befreit mich ein Vertrag mit Ihnen von den Pflichten nach den Neusser Satzungen?
Wo melde ich in Neuss Sperrmüll an?
Facility Management in Neuss anfragen
Kostenlose Objektbegehung, Leistungsverzeichnis mit Festpreis, persönliche Rückmeldung.
Mehr dazu: Übersicht Facility Management im Rhein-Kreis Neuss · Büroreinigung Neuss · Treppenhausreinigung Neuss · Hausmeisterservice Neuss · Angebot für Hausverwaltungen